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                                   重庆宏声物业管理有限责任公司

         电梯系统维护保养邀请竞争性谈判公告

                                    (代竞争性谈判文件)

各电梯维保单位；

我重庆宏声物业管理有限责任公司服务管理的宏声大厦、宏声公寓、宏声阳光绿洲、宏声弹子石假日广场的韩国LG、星玛、蒂森、沃克斯共27台直升电梯系统需要对外委托专业单位进行维护保养，现对外邀请符合条件的单位参加竞争性谈判,相关内容公告如下：

一、项目电梯系统基本概况

1、宏声大厦、宏声公寓项目基本情况（一标段）：宏声大厦（写字楼）和宏声公寓（商住楼），宏声大厦5台韩国LG电梯，其中30层站4台、34层站1台；宏声公寓4台韩国LG电梯28层站。共9台。

2、宏声阳光绿洲、宏声弹子石假日广场基本情况（二标段）：宏声阳光绿洲（住宅楼）和宏声弹子石假日广场（商业），宏声阳光绿洲星玛33-34层站9台，蒂森33-35层站8台；宏声弹子石假日广场沃克斯2层站1台。共18台。

3、一标段宏声大厦位于南坪宏声广场，宏声公寓位于南岸区江南大道75号；二标段宏声阳光绿洲及宏声弹子石假日广场均位于南岸区弹子石。

二、参与人资质要求

1、具有独立法人资格经营单位。

2、具有较强的相应品牌电梯技术力量、经济实力、良好的企业信誉及服务能力。

3、有电梯维保B级资质及以上企业。

4、经营及资信状况良好，有相关的业绩。

5、在相应标段邻近有维保服务人员，以解决服务的及时性。

三、谈判内容

电梯系统设施设备维护保养。合同期一年。

四、现场查勘时间及地点：

地点：一标段，2017年8月30日上午10:00时,先在宏声大厦，再看宏声公寓。

联系电话：61981886 61981885 联系人：肖经理  曾先生

地点：二标段，2017年8月30日下午15:00时,先在宏声阳光绿洲，再看宏声弹子石假日广场

联系电话：88608970  88608965 联系人：李经理 李先生

五、提交竞争性谈判文件时间

截止时间：请各参与单位将竞争性谈判文件于2017年9月6日9:30时（北京时间）之前送至：重庆市南岸区江南大道75号5楼（宏声物管公司工程部）

六、竞争性谈判文件的构成（直接提供参与，不再发邀请文件）

竞争性谈判文件一份。在封面注明竞争项目名称标段及参与竞争单位名称（参与单位自行加封并加盖公章）。

1、参与人营业执照、企业资质、税务登记证、组织机构代码证等资格文件复印件 (加盖公章)、代表人身份证原件或复印件(加盖公章)。

2、企业简介及企业相似业绩介绍。

3、维护保养服务承诺。

4、竞争性谈判报价（先维保后付费，一季度支付一次）。

七、竞争性谈判时间、地点、内容、方式

1、时间：2017年9月6日上午9:30时（北京时间），如有变动另行通知。

2、地点：重庆宏声物业管理有限责任公司会议室

地址：重庆市南岸区江南大道75号5楼

3、谈判内容（技术标及谈判评分）：企业简介、企业相似业绩、维保服务相应品牌电梯的技术能力、维保服务的及时性和最终报价（技术评分细则另行发给）。

4、维保方式：本次电梯维保为半包，既更换材料配件单价在200元以内由参与方承担(含导轨润滑油及辅料)，200元以上由邀请人承担。

5、参与人可以参加一个标段，也可以参加二个标段。

八、质疑与答疑：在查看现场或者8月31日前质疑，9月1日前答疑。

九、谈判内容以本邀请谈判公告为准，不再另行发邀请谈判文件。

 

联系电话：023—62972719   传真：023—86368655 

联系人：余先生

                       

                           重庆宏声物业管理有限责任公司

                                          2017年8月25日

 

 

 

附件一：             

评   分   标   准

 

一、经济标分（60分）

1、综合报价以平均报价为基准价，分值60分，高于基准价每增加1％扣1分，最低得分40分；低于基准价每低于1％扣1分，最低得分40分。即：将所有投标人的最终报价相加再除以投标人数等于平均报价；投标人的最终报价除以平均报价再乘以百分之百为报价得分。

2、将每位评委（谈判小组成员，下同）对经济标分的评分累加平均值得到经济标的最后得分。

二、技术标分（40分）

1、技术标评分按竞争性谈判要求和条件，根据提供的竞争性谈判文件和现场谈判内容等要求逐项进行评审打分；

2、将每位评委对技术标分的评分累加评分平均值得到技术标的最后得分。

三、总分值

1、各评委总分相加得出投标人的最终评定总分。按得分高低评出一标段和二标段的第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人等；

2、当二家或二家以上投标人出现总分相同时，由每位评委对得分相同的投标人再次进行评标打分。

备注：商务标作为投标文件组成的一部分，供评委参考计入技术标分值，但不直接评分。

 

 

 

附件二：              

              投    标    函

 

重庆宏声物业管理有限责任公司：

我方收到《宏声物管公司电梯系统维保》竞争性谈判公告（文件）,遵照《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经踏勘现场和研究谈判文件，决定参加该项目的竞争性谈判。

1、我方已详细阅读全部谈判文件，包括澄清或者修改文件；

2、我方提交的所有谈判文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任；

 3、我方理解,最低报价不是中标的唯一条件；

4、我方现提交的谈判文件为壹套（商务标、技术标、经济标）；

5、我方愿意按照谈判文件中的一切要求,提供邀请方要求的谈判货物及技术服务,谈判总价格一标段（人民币）：       元（大写：          元）；二标段（人民币）：    元（大写：         元）；

6、如果我方中标，我方将履行竞争性谈判文件中规定的各项要求以及我方谈判文件的各项承诺，按《合同法》及合同约定条款承担我方责任；

7、除非达成另外协议并生效，你方的中标通知书和本谈判文件将成为约束双方的合同文件组成部分。

 

参与谈判单位名称：（盖章）

授权代表签字：

日    期：